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Labin, Istrien: Private Villa mit Wellness-Einrichtungen zu verkaufen
Code: ALG-2734
Lage: Labin
Größe: 300 m²
Verkaufspreis: 882.000 €
Entdecken Sie ein privates Refugium, das in der ruhigen Umgebung von Labin liegt, nur einen Steinwurf von den lebhaften Küstentätigkeiten entfernt und nur 15 Autominuten von makellosen Stränden mit Blauer Flagge. Diese Villa bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu den besten Angeboten Istriens, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung macht.
Immobilien Details:
Lage: Eingebettet in eine üppige, grüne Umgebung auf einem vollständig eingezäunten 1.739 m² großen Gartenstück mit automatischem Bewässerungssystem, verspricht diese Immobilie vollständige Privatsphäre.
Wohnfläche: Auf 300 m² erstreckt sich die Villa und wurde so gestaltet, dass sie alle Aspekte eines komfortablen und luxuriösen Lebensstils abdeckt. Sie umfasst einen Kellerbereich, der dem Wellness gewidmet ist und ein Spa, ein Hydromassage-Bad, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Badezimmer bietet.
Hauptwohnräume: Das Erdgeschoss ist ein offenes Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem kohärenten Raum verbindet, der sowohl Funktionalität als auch Stil maximiert. Große Glaswände fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zu einem Außenbereich für Sommeressen und einem 42 m² großen Salzwasserpool.
Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie verfügt über kinderfreundliche Zonen mit einem Spielplatz neben dem Pool, einem Billardtisch zur Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einer Gästetoilette im Erdgeschoss. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Energie und Technologie:
Die Villa ist mit einem 400-Liter-Boiler ausgestattet, der von einem Pelletofen unterstützt wird, sowie der ersten Phase einer Solarpanelinstallation zur Wassererwärmung. Sie verfügt über ein hochwertiges BOSE-Soundsystem, zentrale Pelletheizung, einen gemütlichen Kamin und ist vollständig klimatisiert mit fünf Inverter-Einheiten.
Außenbereich und Freizeit:
Der weitläufige Außenbereich umfasst einen großen Swimmingpool, umgeben von einem Sonnenbereich, der die Außenspaßmöglichkeiten nahtlos mit dem luxuriösen Innenraum der Villa integriert.
Investitionsmöglichkeit:
Mit einem etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Villa eine lukrative Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit nachweislichem Potenzial auf dem Tourismussektor investieren möchten. Die strategische Lage und die hochwertigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer attraktiven Option für langfristige finanzielle Renditen.
Lokale Bedeutung:
Labin ist bekannt für sein mediterranes Klima, gastronomische Köstlichkeiten und kulturellen Reichtum. Die Lage der Immobilie bietet ein Tor, um die malerische Schönheit und die Freizeitmöglichkeiten der istrischen Küste zu erkunden.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!