House > New build house
Istrien, Barban, Modernes haus mit pool in ruhiger lage
Code: ALG-2825
Lage: Barban
Größe: 165 m²
Verkaufspreis: 495.000 €
Location characteristics: Rural
Additional details: Distance from the sea: 3500 m Number of parking spots: 4
Building conditions: New build Habitable
Constructions: Year of construction: 2023 Number of floors in building: 2
Heating systems: Underfloor heating Fireplace
Nearby amenities: Public transport Airport Internet cafe
Outdoor space and locations: Balcony Garden Pool
Property conditions: Sold furnished
Technical feature and interiors: Security door Alarm
Various features: Enclosed balcony Storage Satellite TV
Zum Verkauf steht ein wunderschön eingerichtetes, modernes Haus mit Swimmingpool, gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf nahe Barban. Diese neu erbaute Immobilie bietet 165 m² Wohnfläche, die für Komfort und Entspannung konzipiert ist, und liegt nur 20 km von Labin, Pula und dem Flughafen entfernt, während das Meer nur 3,5 km entfernt ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verbindet und über große Glastüren Zugang zur Terrasse mit Pool bietet. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine gemütliche Taverne mit Kamin und Billardtisch, die sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umwandeln lässt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon, umfasst. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit Whirlpool im ersten Stock schafft eine persönliche Wellness-Oase mit Blick auf die umliegende Natur.
Der Garten, komplett eingezäunt für mehr Privatsphäre, bietet einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen überdachten Essbereich und einen Grill, ideal für gemütliche Zusammenkünfte im Freien. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für die Grünflächen, und ein gepflasterter Bereich bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, und alle Räume sind klimatisiert. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in den Wintermonaten. Vollständig möbliert mit maßgefertigten Möbeln, ist diese Villa ideal für Familienleben, entspannende Auszeiten oder als Investition mit hohem Potenzial für Ferienvermietungen.
Lagebeschreibung:
Barban ist eine charmante Stadt in Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte und ruhige Atmosphäre. Umgeben von Natur und dennoch in der Nähe des Meeres, bietet Barban eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Nähe zu Aktivitäten an der Küste und kulturellen Erlebnissen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!